买房物业费根据政府指导价和产权面积计算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按面积收取，未及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按面积算。操作：1. 查询当地政府发布的物业费指导价；2. 确认产权证书上的面积；3. 计算年物业费（面积×单价×12月）；4. 按时向物业公司缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理买房物业费问题，常见方式是查询政府指导价并计算。根据小区档次、服务内容选择相应的物业费标准，与物业公司确认后按时缴纳。
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