墙面发霉因隔壁漏水，一般非物业责任。依据《物业管理条例》，物业主要负责公共区域维护。若属房屋质量问题，应找开发商；若非，则向楼上下户主索赔。不及时处理可能导致霉菌扩散，影响居住健康。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫墙面发霉可找开发商或楼上下户主处理。先与开发商交涉，要求其出具质量问题证明。若开发商否认，则委托专业鉴定。非质量问题则向邻居索赔，根据损失情况协商或诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫墙面发霉非物业责。处理如下：1.与开发商交涉，要求出具质量问题证明；2.开发商否认则委托鉴定机构；3.鉴定非质量问题，向楼上下户主索赔，可协商或提起民事诉讼。
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