80平米房子过户,需要支付哪些费用?

磐安法律咨询 2025-04-15
80平米房子过户需缴契税、营业税等。依据相关法律法规,如《契税暂行条例》等,费用包括契税1%、营业税(未满五年5.5%)、土地增值税等。不及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金。
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房子过户常见处理方式为缴纳相关税费。根据房屋是否满五年、是否首次购房等情况,选择缴纳契税、营业税、土地增值税等费用。具体费用依据法规计算后缴纳。
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房子过户需缴费。操作如下:1.确定房屋面积和购房情况,按《契税暂行条例》缴契税;2.判断房屋产权取得时间,满五年免营业税,否则缴5.5%;3.同理处理土地增值税、所得税;4.缴房屋交易手续费、产权登记费;5.如需评估,缴评估费。
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