卫生间渗水非租户原因，房东应负责维修。依据《合同法》，承租人可请求出租人在合理期限内维修。若不及时处理，可能导致楼下受损，引发赔偿纠纷及房屋进一步损坏。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有房东维修或租户自行维修。需判断渗水原因，若非租户过错，房东应负责；若是租户造成，则租户自行维修。选择依据为《合同法》关于维修责任的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫渗水问题需明确责任。若房东责任，应：1.通知租户维修计划；2.安排专业维修；3.承担费用。若租户责任，应：1.告知租户自行维修；2.提供维修建议；3.租户不配合时，考虑法律途径解决。
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