卖房是否需儿女签字取决于产权归属。依据《物权法》，产权人有权出售房产，非产权人无权干涉。若儿女为产权人之一，不签字则无法卖房，可能导致交易失败或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是看产权证上名字决定。若房子只登记在老人名下，则老人有权独自卖房；若儿女也是产权人，则需共同签字同意。选择处理方式时，应首先明确产权归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房签字看产权。若房产只属老人，老人可独自决定；若儿女有份，需共签。具体操作：1.查房产证，确认产权人；2.若只有老人，老人可直接卖；3.若含儿女，需协商共签或委托代理。
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