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学校的房子没有房产证怎么买卖?

吴亮律师2025-08-18磐安法律咨询

学校的房子无房产证不得买卖。因为房产证是房屋所有权的证明,《城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。无房产证的房子买卖存在法律障碍,无法办理过户,可能导致交易无效且面临法律风险。
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对于无房产证的学校房子,常见处理方式为:先确认房产证办理进度,能办理则等待后交易;若无法办理,可考虑租赁或寻求校方协助解决产权问题。选择处理方式时,需根据房产证取得的可能性及时间成本来决定。
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无房产证房子不能买卖。具体操作:1. 确认房产证办理情况,能短期内办好则等证下后交易;2. 若长期无法取得房产证,可与买方协商改为租赁;3. 或联系学校及教育部门,尝试解决产权证明问题,以便合法交易。

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